Zinsvergleich

Zinsvergleich – aber richtig

Diese Fragen sollten Sie sich selbst beantworten können oder gemeinsam mit Ihrem Finanzierungsberater herausfinden:

  • Welche Darlehenshöhe kann ich mir leisten?
  • Welche monatliche Belastung will ich schultern?
  • Bis wann will ich das Darlehen zurück gezahlt haben?
  • Wie viel Eigenkapital kann und sollte ich mit einsetzen?
  • Wie wichtig ist mir die Zinssicherheit bzw. wie lange sollte ich die Zinsbindung wählen?
  • Machen Förderdarlehen wie zum Beispiel ein Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wideraufbau) Sinn?
  • Welche Darlehensform, zum Beispiel ein Annuitätendarlehen, ein Volltilgerdarlehen, Vorausdarlehen mit und ohne Bausparvertrag passt am besten zu mir?
  • Sollte ich Sondertilgungsmöglichkeiten mit einbauen?
  • Sollte ich auch einen kostenfreien Tilgungssatzwechsel mit berücksichtigen?
  • Wie schnell benötige ich eine Finanzierungszusage, damit ich diese beispielsweise dem Verkäufer oder Immobilienmakler vorlegen kann, damit ich eine Chance habe, meine Wunschimmobilie zu erhalten?
  • Welche bereitstellungszinsfreie Zeit benötige ich?
  • Was passiert im Fall des Falles, wenn ich längere Zeit krank, berufsunfähig oder arbeitslos werde? Was ist, wenn ich unerwartet verstebe? Wie kann und sollte ich meine Familie absichern? Will ich das überhaupt?

Dies sind die häufigsten und wichtigsten Fragen, über die sich jeder Klarheit verschaffen sollte. Denn ein reiner Zinsvergleich anhand des Nominalzinses oder des Effektivzinses kann schnell in die Irre führen. Vielmehr sollte die Finanzierung auf Dauer zu Ihnen und Ihrem Immobilienprojekt passen. Idealerweise passt sich Ihre Finanzierung auch sich einem verändernden Leben an.

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